Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Pontcharra, dans un environnement verdoyant, beau terrain constructible d'une surface de 402 m² situé dans un lotissement deux pas du centre-ville, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les écoles et la gare. Cette parcelle viabilisée, plate et au calme, dispose d'une triple exposition (est/sud/ouest) qui vous permettra de profiter d'un lieu de vie traversant et lumineux ainsi que d'un espace extérieur parfait pour votre jardin et votre terrasse. Avec une surface plancher de 120 m², vous pourrez imaginer, bâtir et aménager votre future maison en fonction de vos envies et de vos besoins. Idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, Pontcharra bénéficie d'équipements dynamiques (stades, piscine, médiathèque, salle de spectacle, école de musique, cinéma, centre social, maison pour l'emploi, maison des jeunes, collège, lycée, crèche, halte garderie, gare, centres commerciaux, zone industrielle...) et offre un accès facile à l'autoroute A41. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie très agréable permettant de concilier un mode de vie apaisé et les commodités modernes. LES PLUS : - Lotissement et secteur recherché - Cadre verdoyant, tranquillité et proximité de toutes les commodités - Terrain viabilisé - Libre de tout constructeur - Proche du centre-ville - Proximité de la gare, écoles et commerces - Triple exposition - 402 m² de terrain - 120 m² de surface plancher Documents à disposition : urbanisme, géotechnique, étude de perméabilités, règlement du lotissement, attestation de surface de plancher, attestation de viabilité, plan et référence cadastrale, plan de géomètre, plan d'ensemble du PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://
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