Acheter maison à VILLARD DE LANS de 9 pièce(s) de 236.23 m² au prix de 745000 € FAI

Villard de Lans . EXCLUSIVITE (Karine Espace Immo 38 : o6 o1 o7 o Gros coup de cœur ! Magnifique maison avec énormément de charme, de très beaux volumes, des prestations soignées et une très jolie vue dégagée. De plus , une magnifique petite loge typique du Vercors avec ses pignons lauzés, rajoute beaucoup de charme à  la propriété et offre un bel espace de stockage . La maison se trouve dans un secteur recherché, au calme et bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Nombreux départs de randonnées à  proximité . Ce bien est situé dans une ancienne ferme du Vercors comprenant 3 habitations . La maison a été rénovée avec beaucoup de goût. Les propriétaires ont su allier charme de l'ancien et modernité créant une ambiance chaleureuse et épurée. D'une surface utile de près de 270m2, elle offre de très beaux espaces et une hauteur sous plafond exceptionnelle . Elle est dotée d'une bonne isolation thermique (DPE: C) et d'un chauffage central au gaz (chauffage au sol) plus insert en agrément. Consommation chauffage : environ 1500€/an .Toutes les portes , fenàªtres et baies vitrées sont des modèles haut de gamme à  isolation renforcée , bois et alu ( modèles importés d'Allemagne) et viennent juste d'àªtre changées. La maison est composée ainsi : RDC : Grande entrée , salle de douche /wc , sauna , salle à  manger /cuisine de plus de 33m2 avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin, arrière cuisine , remise/ chaufferie de 12m2 avec grands rangements. Salon de plus de 45m2 donnant lui aussi sur le jardin avec vue parfaitement dégagée. A l'étage vous trouverez un grand salon en mezzanine (47m2) , 4 chambres , un espace dressing et une belle salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage supérieur , une 5ème chambre en mezzanine domine l'espace salon. Toutes les pièces sont lumineuses et l'ensoleillement sur ce secteur est exceptionnel. Le jardin ( surfaces en cours ) est plat et exposé Ouest . Trois places de stationnements coté Est bien est situé dans une ancienne ferme du Vercors comprenant 3 habitations . N'hésitez pas à  me contacter si vous souhaitez avoir plus de renseignements ou convenir d'une vi CONTACT Karine : o6 o1 o7 o2 55 ou DPE: C et GES: C . Taxe foncière : 2731€/an Consommation chauffage annuel : environ 1500€. PRIX : 745.000€ Le prix de vente est affiché honoraires agence inclus à  la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le N°