La Team MAUGE vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et la modernité à 15 min de Vienne, sur la commune de Moidieu Détourbe.Dotée de très belles prestations, cette maison vous offrira le confort, l'espace, la convivialité et un cadre de vie exceptionnel, c'est un coup de c?ur assuré !Au rez-de-chaussée :- Séjour : 20m²- Cuisine équipée séparée : 22, 00m²- Buanderie avec point d'eau : 7m²- WC séparé avec immense placardAu premier étage :- Chambres : 12, 50m²_14m²- Salle d'eau : 5, 75m²- Dégagement avec espace bureau- Suite parentale avec dressing et salle de bains, douche et baignoire, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle donnant sur une coursive intérieure : 37m²- WC séparéAu deuxième étage :- Chambres très lumineuses : 17m²_20m²Les caractéristiques de ce bien :- Maison des années 1900 en pisé entièrement rénovée en 2020- Terrain de 80m², avec espace salon de jardin et la possibilité de rentrer 2 voitures- Atelier pour stockage, bricolage et pouvant accueillir une moto : 17m²- Double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques- Bandeaux de toit en Bois- Climatisation réversible dans la suite parentale- Système de chauffage : Chaudière au fioul et poàªle à granules- Cumulus de 2022- Façade de septembre 2023- Cuisine cuisinella refaite entièrement en 2022- Fibre. Prise RJ45 dans toutes les pièces- Montant de la taxe foncière de 700 €- Maison mitoyenne hors copropriété, hors lotissement- Ecole maternelle et primaire à 200m à pieds- Arràªt de bus pour collège et lycée à 100m à pieds- Commodités accessibles à pieds- La commune dispose d'un city stade, d'un parc pour enfants, d'une crèche....- Assainissement par tout à l'égout- DPE D (201) GES D (Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2260€ et 3120€ (année de référence A titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1750€d'énergie par an.- ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : ''- Honoraires charge vendeurNous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TELEPHONEau .A très vite !La Team MAUGE ImmobilierOubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !On s'occupe de tout, à prix tout doux !Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreKathleen Meunier R.S.A.C. délivré à Vienne
SIRET : 893649889
adresse : 487 route de la garenne 38200 Luzinay
