Exclusivité ! Charmante Villa de Plain-Pied à Hieres sur Amby Bien rare sur le marché - Situé à seulement 10 minutes de Saint Romain de Jalionas sur la commune de Hieres sur Amby, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de Tignieu et 20 minutes de la Plaine de l'Ain et de la CNPE Bugey. Caractéristiques Principales : Année de Construction : Surface Habitable : 126 m2 dont 53 m² de pièce de vie lumineuse avec deux baies vitrées ouvrant sur le jardin. Cuisine : Entièrement équipée avec îlot central et cellier attenant. Chambres : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Salle de Bains : Une salle de bains familiale avec douche et baignoire. Extérieur : Piscine ovale sécurisée, cuisine d'été avec barbecue, terrasse carrelée équipée de stores bannes. Equipements : Poàªle à granulés, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau. Stationnement : Aire de stationnement goudronnée avec portail électrique. Ecoles : Ecole maternelle et primaire dans le village, arràªt de bus à 200 m pour les collèges et lycées publics et privés. Atouts : Bien Récent : Construite en 2014, cette villa offre un intérieur moderne et fonctionnel sans travaux à réaliser. Cadre Campagne : Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne, à proximité des commodités. Idéal pour la Famille : Espaces extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours en famille. Contactez moi dès maintenant pour une visite !  Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505, : , Site 3gimmo : https:///chmeunier
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