La Team MAUGE vous propose cette charmante maison située à Serpaize à quelques pas des commerces et des écbien très lumineux et parfaitement entretenu aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec son jardin entièrement clos et joliment arboréest idéal pour une famille. Si vous recherchez un bien enexcellent état, avec une bonne isolation et un agréable espaceextérieur, cette maison est faite pour vous !Au rdc :- Entrée avec placard- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 47m²- Buanderie: 13m² (ancien garage transformé) avec mezzanine- Dressing : 5m²- Bureau : 8m²- WC séparés avec lave mainA l'étage :- 3 Chambres avec placards : 12, 30m²_11, 6m²_10, 37m²- Salle de bains avec baignoire et douche : 5, 40m²- WC séparés- Palier : 3, 5m²Les caractéristiques de ce bien :- Maison de 2012- Maison individuelle- Maison de 103m² environ- Parcelle de 370m²- Cuisine équipée- Transformation du garage en buanderie avec mezzanine- Maison avec beaucoup de rangements- Espace cuisine d'été avec barbecue- Poàªle à granulés installé en fin 2021- Chauffage Electrique- Fenàªtres double vitrage PVC- Volets roulants solaires cuisine de 2023- Volets roulants électriques au rdc et à l'étage manuels- Fibre- Exposition Sud/Est- Taxe foncière : 1033€- Isolation des comble en 2022 avec ouate de cellulose soufflée- DPE 179 (C) GES 5 (A)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1100€ et 1150€ (année de référence A titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 119€d'électricité par mois- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : très vite !La Team MAUGE ImmobilierOubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !On s'occupe de tout, à prix tout doux !Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreSandrine CUZIN R.S.A.C délivré à Vienne
SIRET : 893649889
adresse : 487 route de la garenne 38200 Luzinay
