Achat maison à Saint-Marcellin de 11 pièce(s) de 250 m² au prix de 899000 € FAI

Bien d'exception dans secteur calme avec vue panoramique ! Venez découvrir ce magnifique relais équestre idéalement situé sur la commune de Montmiral, dans la Drà´me des Collines au coeur des plus beaux chemins de randonnées. Ce bien comprend une maison de 250 m² édifiée sur deux niveaux, construite en 2001. Vous trouverez, au niveau supérieur, un espace de 125 m² aménagé de plain-pied, comprenant : - une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 58 m² donnant sur une terrasse en hauteur offrant une vue magnifique sur les collines et montagnes environnantes. - Un cellier - 3 chambres dont une suite parentale - une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous découvrirez un espace actuellement dédié à  l'accueil d'hà´tes de 125 m² comprenant : - une cuisine toute équipée avec grand cellier - un vaste espace de réception - un petit coin salon - 4 chambres dont 3 suites profitant chacune de leur salle d'eau et WC indépendants. L'entièreté du mobilier et des accessoires nécessaires à  l'activité "gîte" est comprise dans la vente (lits, vaisselle, parures de lit ...). Un grand garage de 48 m² permet d'accueillir votre véhicule ainsi que tout le matériel compris dans la vente nécessaire à  l'entretien des extérieurs (débrousailleuses, tondeuses, quad, véhicule...). Cette maison est équipée d'une pompe à  chaleur air/eau, d'un poàªle à  bois, et bénéficie d'une très bonne isolation, ce qui fait d'elle un bien à  la consommation énergétique très raisonnable et économique ! Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter : - de 25 800 m² de terrain - de plusieurs prés clà´turés, tous équipés d'abreuvoirs automatiques. - des écuries avec 6 boxes et une grande sellerie aménagée. - d'une piscine avec un local technique abritant également une salle d'eau et WC - d'une grande terrasse couverte avec barbecue. Une source est également présente sur le terrain ! 2 chalets d'habitation de 20 m² chacun, pouvant accueillir 5 à  7 personnes et possédant une salle d'eau et un WC indépendant chacun, viennent compléter ce magnifique domaine. N'hésitez pas à  prendre rendez-vous pour découvrir ce bien de qualité et plein de charme niché dans un coin de paradis. Contactez-moi : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro Prix de vente : 899 000 €.