EXCLUSIVITE ! Maison rénovée hors lotissement dans un environnement résidentiel calme de St Marcellin. Profitez de sa localisation à Saint Marcellin pour accéder à toutes commodités en moins de 4 minutes (grandes surfaces, gare ter, autouroute, médecins) et 3 minutes seulement de l'école de la plaine. Cette maison des années 60 a été rénovée : - isolation thermique des murs par l'extérieur. - isolation des combles perdus. - fenàªtres en PVC / ALU double vitrage avec volets roulants électriques. - Chauffe eau thermodynamique. - Panneaux solaires producteurs d'énergie électrique. - VMC - Fioul supprimé au profit d'une pompe à chaleur avec splits intérieurs (climatisation réversible). Un grand confort économique ! Elle se compose : Garage au rez de chaussée aménageable. Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse d'environ 15m2, cuisine ouverte sur séjour. Entrée avec dressing, 3 chambres dont une avec placard intégré, WC indépendant et une salle d'eau (douche + meuble double vasques). Terrain plat et clos en partie. Une maison à saisir avec potentiel d'évolution (possibilité d'aménager le garage en appartement par exemple) ! Cette annonce vous est proposée par M. Olivier FRICKERT - EI - NoRSAC: 828555490, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
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