Comptoir Immobilier de France vous propose en EXCLUSIVITE: => MAISON de 200m2 carrez, 250m2 habitables et 300m2 au sol sur une parcelle de 1700m2 à vendre en Immo-interactif via 36H-Immo Adresse du Bien: Chemin du BROCEY Crolles 38920 Description: Maison de 9 pièces, 6 chambres, construite dans les années 1930 + extension dans les années 2000, parfaitement située à CROLLES dans un environement verdoyant, au calme sans vis à vis tout en étant à proximité direct de toutes les commodités (Bus à 100m, commerces, place du village, marché, parcs, stades, école à moins de 300m etc....). Exposée Sud-Est / Nord-Ouest, elle offre de beaux volumes avec ses 200m2 carrez, le tout sur un terrain clos et arboré de 1700m2 comprenant un garage attenant de 16m2, une cave en sous sol de 40m2, 3 places de stationnement, une piscine couverte de 8X4 et un terrain de pétanque. Elle se compose au RDC d'une entrée de 16m2, d'une cuisine en chàªne massif toute équipée et ouverte sur un double séjour/salle à manger totalisant 55m2 et donnant sur le jardin, d'un cellier, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'une dépendance de 14M2 avec cuisine d'été. Au 1er étage un couloir de 11m2 dessert 3 grandes chambres de 17 à 19m2, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage vous profiterez d'une salle d'eau avec WC intégré ainsi que 3 chambres supplémentaires, une de 12m2 et deux de 20m2 Son jardin paysagé bucolique offrant un environnement luxuriant et paisible ou vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et Chartreuse Idéal Famille ou maison d'Hà´tes / Assainissement aux normes / Electricité et Gaz aux normes / Chaudière Gaz à condensation neuve / Taxe foncière: 2000EUR / Fibre installée / Toiture refaite en 1995 / VMC / Alarme / Double vitrage bois / hauteur sous plafond entre 2, 7 et 3m / DPE en B et GES en C / Estimation du coût global d'énergie annuel: entre 1800EUR et 2600EUR / Pas d'Amiante ni de Plomb / piscine avec filtre à sel et système anti-gel / arrosage automatique / Possibilité de mettre un poàªle dans le salon / Honoraires charge vendeur / Visites: Des plages horaires dédiées sont disponibles Pour vous inscrire, un contact téléphonique est necessaire au préalable Contact : Mr Titouan NICOLAS O.30 Conditions à la vente : Le bien est proposé en vente Immo-Interactif à la hausse : - 1er offre possible: à partir de 690 000EUR (honoraires de négociation inclus) Processus simple et détaillé lors des visites - Aucun frais supplémentaire Crolles: Commune du Grésivaudan avec accès direct à l'Autoroute entre Chambéry et Grenoble, à 30min des Stations de Ski comme les 7 Laux ou Chamrousse, à 1h de Lyon et Annecy et 10min de Montbonnot, Meylan et Saint Ismier. Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
SIRET : 534 539 416 00097
adresse : 176 rue du Puech 30310 VERGEZE
