A vendre maison à Chuzelles de 4 pièce(s) de 106 m² au prix de 375000 € FAI

La Team MAUGE vous propose cette jolie maison au centre village de Chuzelles, à  2 pas des écoles et des bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son emplacementexceptionnel, ses beaux espaces de vie, son grand garage, ainsi qu'une belle exposition sans vis à  rez-de-chaussée :- Entrée avec placard- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 54m²- WC séparés- Garage pour voitures en enfilade : 40m²A l'étage :- Chambre 1 avec placard : 12m²- Chambre 2 avec placard : 11, 54m²- Chambre 3 avec placard et salle d'eau : 18m²- Salle de bain : 5m²Dégagement- WC séparésLes caractéristiques de ce bien :- Maison individuelle de 2000- Surface habitable de 106m² environ- Terrain d'environ 272m²- Grand garage carrelé de 40m² avec porte motorisée- Chauffage électrique à  inertie programmable- Double vitrage PVC- Volets électriques au rdc et battants PVC à  l'étage- Isolation des combles refaite en ouatte soufflée en 2020- Nettoyage de toiture en 2022- VMC de 2023- Porte d'entrée de 2023- Fibre- Cuisine équipée de 2020 Cuisinella- Salle d'eau dans la chambre parentale en cours de rénovation- Chalet bois extérieur avec possibilité d'électricité- Taxe foncière de 1110€- A titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 185€/mois d'électricitéd'électricité par an.-DPE 222 (D) GES 7 (B)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1420€ et 1990€ (année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.A très vite!La Team MAUGE ImmobilierOubliez les honoraires à  plus de 10.000€ TTC !On s'occupe de tout, à  prix tout doux !Nos honoraires : de 5.000€ à  10.000€ TTC, tout simplement !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à  VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreSandrine CUZIN R.S.A.C délivré à  Vienne