A vendre maison à Chanas de 4 pièce(s) de 80 m² au prix de 177000 € FAI

La Team MAUGE vous propose cette belle maison individuelle plan Faviersituée à  5 minutes de Salaise sur bien, nécessitant quelques travaux, dispose néanmoins de nombreuxatouts intéressants, dont un sous-sol complet, trois chambreset un espace extérieur plaisant. Vous recherchez un bien avecpotentiel à  aménager à  votre goût ? Ce bien est fait pour vous !Au rez-de-chaussée :- Pièce de vie ouverte sur cuisine : 35m²- Salle de bains : 4m² env- Chambres :12m² 9m²10m²- WC séparés : 1, 2m²- CouloirSous-sol complet- Garage- Cave- AnnexeLes caractéristiques de ce bien :- Maison de 80m² environ- Année de construction : 1966- Parcelle de 672m²- Terrasse- Garage sous la terrasse- Sous-sol complet 80m²- Exposition : Est-Ouest- Chauffage actuel : Fioul- Menuiseries Bois simple vitrage- Volets pliants- Nécessite des travaux, néanmoins des aides intéressantes sont disponibles, jusqu'à  70 000€ et un reste à  charge selon vos revenus- Taxe foncière exonérée- DPE G (570) GES G (Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3500 € et 4770€ (année de référence 2021)-?logement à  consommation énergétique excessive?- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : l'aurez compris, ce bien peut vous offrir plusieurs possibilités d'aménagement, très bien positionné car proche des écoles, collège, des commerces, des axes autoroutiers?De plus, vous pourrez grâce aux aides prévoir un joli cocon .Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TELEPHONE au .A très vite!La Team MAUGE ImmobilierOubliez les honoraires à  plus de 10.000€ TTC !On s'occupe de tout, à  prix tout doux !Nos honoraires : de 5.000€ à  10.000€ TTC, tout simplement !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à  VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreSabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à  Vienne