Vente maison à Champier de 4 pièce(s) de 102 m² au prix de 259000 € FAI

CHAMPIER 38260A 10mn de La Cote-St-André et 20 mn de Bourgoin-Jallieu 38300Maison plain-pied d'environ 102 m2 de 2005, au calme et au vert mais à  seulement quelques minutes du collège, de la pharmacie et des commerces de Champier !Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à  la terrasse.Cette jolie maison dispose également de 3 chambres, d'une belle salle de douche moderne avec double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.Cà´té pratique, on trouve une grande buanderie équipée d'un aspirateur centralisé et permettant l'accès au garage annexé.Le terrain est plat à  l'avant de la maison et comporte une petite partie en pente à  l'arrière, au calme et sans vis-à -vis, pour une surface totale de 980 m2.Chauffage par pompe à  chaleur réversible (climatisation) avec possibilité d'ajouter un poàªle très facilement (conduit déjà  existant).Assainissement autonome.Note DPE : DEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1900 euros au 11/06/2023.Prix : euros honoraires charge : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Estelle DANTHON, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE .