Détail de l'annonce

A vendre maison à CHAMPAGNIER de 5 pièce(s) de 115 m² au prix de 299000 € FAI

Quoi de mieux que le calme de la campagne à  deux pas de la ville ? Charmante et atypique maison de 117m² et 5 pièces dont 3 chambres sur un terrain de 805m² sur la route de Champagnier. Tout récemment rafraîchie, cette maison mitoyenne mais tout à  fait calme et indépendante, vous fera vous sentir comme à  la campagne de part son emplacement proche d'une butte forestière mais aussi grâce à  son terrain verdoyant sur lequel vous trouverez, une piscine hors sol, un bassin ainsi qu'une dépendance faisant office d'atelier. Non loin d'un club hippique, le bien se situe tout proche du Pont de Claix et d'Echirolles. La ligne de tram A est à  moins de 10 min à  pieds et vous serez à  3 min en bus ou en voiture de toutes les commodités (Intermarché, pharmacie, boulangerie, banquesÂ?). Par ailleurs, un arràªt de bus scolaire est présent à  moins de 100m. Cette maison aux multiples places pour se garer dans la cours se compose comme suit : Au premier niveau, vous trouverez une grande cuisine intégralement équipée ainsi que le séjour et une cave. Puis en empruntant l'escalier en colimaçon, vous arriverez face à  une chambre ouverte sur une plus petite pièce de moins de 9m² mais pouvant s'apparenter à  un bureau. Plus loin, la salle d'eau neuve est équipée d'une grande douche à  jets. Puis une pièce intermédiaire dessert les deux dernières chambres ayant chacune un accès direct au jardin. Ces dernières chambres ont été ajoutées plus récemment à  la bâtisse et sont actuellement chauffées par un radiateur à  bain d'huile. Le bien est correctement isolé et profite d'une toiture en bon état. La somme des charges énergétiques est de 2 000Â? / an La taxe foncière est très faible : 436Â? . Contacter moi vite pour visiter ce bien. Agent commercial : Benoît Combaz - Honoraires charge vendeur CIMM IMMOBILIER JCM - CIMM IMMOBILIER SEYSSINS Benoit COMBAZ - - Agent Commercial - RSAC N° - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur (réf. 8882)

Annonce proposée par :

CIMM IMMOBILIER - SAS JCM

SIRET : 408 344 752 00014
adresse :

  • Référence : 8882
  • Ville : CHAMPAGNIER
  • Quartier : SECTEUR CIMM AGENTS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 299000 €
  • Surface : 115 m²
  • Terrain : 805 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine : équipée
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1930
  • Taxe foncière : 436 €
  • Consommation énergétique : 153 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 35 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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