Vente maison à 5 MINUTES LA COTE SAINT ANDRE de 7 pièce(s) de 193.76 m² au prix de 325000 € FAI

5 minutes à  l'Est de LA COTE SAINT ANDRE, à  proximité des écoles et arràªt de bus. Belle maison bourgeoise sur 2 niveaux avec sous-sol complet. Habitation de 193 m² comprenant un beau hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un grand séjour, une salle à  manger, 5 chambres (dont 1 en RDC), 1 Salle de bains, et 2 salle d'eau. Sous-sol complet divisé en plusieurs volumes mais non accessible en voiture + Garage indépendant. Prévoir des travaux de remises aux normes tels que les menuiseries, l'électricité, les sanitaires et l'isolation. Chauffage central au gaz de ville, maison raccordée à  l'assainissement collectif. Portail motorisé, visiophone, alarme. Cabanon de jardin. Joli parc, entièrement clos et plat, avec de très beaux arbres, pour une superficie totale de 2.230 m². Propriété facile d'accès... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY Honoraires TTC charge vendeur - Prix de vente 395 000 Â? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 395 000 Â? Honoraires TTC charge vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 Â? et 5 030 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E