Achat maison à Crémieu de 4 pièce(s) de 87 m² au prix de 268000 € FAI

Exclusivité Philippe Schneider PROVIMO IMMOBILIER. Dans le charmant village d'ANNOISIN CHATELANS, à  seulement 6 Kilomètres de Crémieu, venez découvrir cette belle maison de 87 m2 construite en 2019, avec garage de 21 m2, terrasse et jardin dans un état général impeccable. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de plus de 41 m2, lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Cet espace ouvert est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. A l'étage, vous trouverez trois confortables chambres, toutes pourvues de placards muraux aménagés, ainsi qu'une superbe salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à  l'italienne, offrant confort et modernité. Le bien bénéficie d'équipements récents et économiques : chauffage par pompe à  chaleur air air réversible au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à  l'étage, et production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Ces installations permettent de limiter les charges tout en assurant un confort optimal. Un garage attenant de 21 m2 complète l'ensemble, avec une porte de service donnant directement accès au jardin. Vous profiterez ainsi d'un extérieur agréable et facile d'entretien, dans un environnement calme et verdoyant. Performance énergétique : Diagnostic de Performance Energétique (DPE) classé B offrant de bonnes performances grâce aux équipements modernes et à  l'isolation récente de la construction. Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à  Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée et publiée par un Agent Mandataire -