Détail de l'annonce

A vendre maison à SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE de 4 pièce(s) de 165 m² au prix de 435000 € FAI

iad France - Isabelle FRADE () vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette belle maison de plain pied de 165 m2 environ située dans une impasse, au calme, sur une terrain de 768 m2 entrant, vous pourrez apprécier une cuisine équipée ainsi qu'une accueillante pièce de vie avec poàªle à  bois donnant sur une terrasse plein sud et un cellier. A ça s'ajoute une pièce multi usages pouvant servir de lieu de réception.L'espace nuit, quant à  lui, est composé de 3 chambres bien réparties dont une en mezzanine de 38 m2 environ au sol, et d'une salle d'eau agrémentée par une jolie douche à  l'Italienne. Une buanderie s'ajoute à  cet espace tout comme un toilette indépendant.L'extérieur soigné, offre bien àªtre et sérénité, tout comme la vue panoramique appréciable depuis la piscine. Une cuisine d'été complète parfaitement le package.Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et de plusieurs places de parking dans la propriété.A retenir pour ce bien : Alarme avec caméras et détecteurs de mouvements, poàªle à  bois, projecteur avec écran, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, menuiseries récentes y compris volets roulants électriques et solaires, moustiquaires , chauffage au sol électrique avec thermostat par zone. Piscine chauffée.Proche de toutes commodités : école, gare SNCF, Parc Commercial Green 7, commerces.Très bien desservi : à  40 mn de Lyon par l'autoroute A7, 15 mn de Vienne par N7.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle FRADE (ID 32772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 828 897 009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 38090 VILLEFONTAINE

  • Référence : 1017853
  • Ville : SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 435000 €
  • Surface : 165 m²
  • Terrain : 768 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Electrique
  • Cuisine : Americaine �quip�e
  • Piscine : oui
  • Climatisation : oui
  • Année de construction : 2005
  • Consommation énergétique : 152 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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