Emplacement idéal, alliant calme et proximité immédiate des commodités de la ville : Edifiée sur 2 350 m2 de terrain à 30 minutes de CHAMBERY, VILLA offrant 135 m2 habitables de plain-pied + un sous-sol semi-enterré de 175 m2 + combles aménageables. Grande TERRASSE ouvrant sur une PISCINE de 10 m X 5 m (sécurisation par volet isolant télécommandé de marque premium). 3 chambres de plain- pied + 1 bureau et 1 chambre double en sous-sol (28m2). Séjour double 54 m2 offrant une triple exposition - Cheminée en pierres. 1 salle de bains de 7 m2 avec douche - 2 WC. CHAUFFAGE et CLIMATISATION économiques grâce à une installation d'aérothermie intégrée dés la construction de la maison en 1980 (Groupe exterieur remplacé en 2016) Secteur : A 30 minutes de CHAMBERY, 10 minutes de SAINT-GENIX-SUR-GUIERS et 1h00 de LYON, LES AVENIERES est une petite commune verdoyante entre CHAMBERY et LYON offrant un cadre de vie serein et les commodités de la vie citadine : école, collège, lycée (commune voisine), commerces, vie sportive (piscine, tennis..), culturelle (cinéma, médiathèque) et associative. La maison se trouve au calme, à deux pas du centre des AVENIERES, accessible à pieds. Â L'avis de l'agent immobilier : Structure en béton banché, couverture du toit 'tuile écaille', mode de chauffage et climatisation intégrés novateurs placent cette maison édifiée en 1980 parmi les produits haut de gamme de cette époque. Vous apprécierez le volume du séjour, le confort de la climatisation, le sous-sol offrant un bel espace de stockage grâce à ses 2, 70 m de hauteur sous plafond et, bien entendu, sa piscine à 21 degrés dés le printemps! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 50157696100012
adresse : 178 Quai Ch. Roissard 73000 CHAMBERY
