VOIRON
EXCLUSIVITE ! SPECIAL INVESTISSEURS !
Je vous invite à découvrir 3 lots d'une superfice d'environ 300 m2 comprenant 2 beaux et spacieux appartements ainsi qu'un local commercial. Les 3 biens sont tous loués selon les détails ci-dessous :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un local commercial d'une superficie de 150 m2 composé d'une salle restaurant, d'un bar, d'une cuisine, d'une réserve, d'un espace privatif, d'une salle d'eau, et des toilettes. Vous disposerez également d'une terrasse privative. Actuellement loué : 550 EUR hors charges.
- Au 1er étage (sans escalier), un grand appartement T1 de 49 m2 composé : d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec toilette. Chauffage électrique. Actuellement loué : 460 EUR hors charges.
- Au 1er étage (sans escalier), un appartement T3 de 77 m2 comprenant : un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bain, deux chambres et des w.c indépendant. Plus une pièce supplémentaire de 15m2 (commune aux 2 appartements) . Chauffage électrique. Actuellement loué : 550 EUR hors charges.
- Revenus net annuel : 18720 EUR/an.
- Taux de rentabilité NET : environ 7, 5 %.
Places de parking (gratuite) à proximité, A 5 minutes du centre de Voiron. Prix : 239 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO au joignable 7 jours sur 7. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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