

Villard de Lans . Espace IMMO Karine o Très rare à la vente ! Coup de coeur pour cet appartement de 2018 avec garage, casier à skis , parking privatif et grande terrasse . Accès PMR. Ascenseur. Idéalement situé dans Villard de Lans avec tous les services et commerces accessibles à pieds , ce très bel appartement de 81 m2 carrez bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes et d'une exposition Sud . La grande terrasse couverte d'environ 17m2 vous permettra de profiter pleinement de l''extérieur et de la vue sur les montagnes . L'appartement se trouve au 1 er étage (avec ascenseur )de cette très belle résidence , aux prestations soignées et aux excellentes performance thermiques . Il se compose ainsi : - Entrée spacieuse avec nombreux rangements , grand séjour -cuisine de près de 37m2 donnant sur la terrasse Sud, 2 chambres avec placards intégrés , grande salle de douche /buanderie et wc séparé avec lavabo et rangements. La cuisine est en chàªne massif et a été réalisée sur mesures . Au sous sol ( Accessible avec ascenseur )vous trouverez un grand garage de 18, 30m2 (6, 30m de long) permettant de garer une voiture plus vélos ou atelier . L'appartement dispose aussi d'un casier à skis en RDC ainsi que d'un local à vélos commun ( Ouverture avec badge ). La copropriété est très bien entretenue , le bâtiment a été bien pensé et les finitions sont qualitatives . -Chauffage central avec sous compteur individuel , alimenté par chaufferie bois . -Volets roulants électriques. -Menuiseries avec vitrage à isolation renforcé 4/20/4 -Norme RT 2012 -DPE/B et GES/A -Taxe foncière :1693€/an -Charges mensuelles basées sur la consommation des actuels propriétaires : environ 200€/mois chauffage , eau chaude et déneigement compris. -Libre au 31 janvier 2026 N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des précisions ou convenir d'une visite! Karine o 55 ou PRIX de vente : 435000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur . Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT , agent commercial immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 415296797. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut àªtre exposé sont disponibles sur Géorisques : géo
SIRET : 52177380400070
adresse : 32 RUE DE COMBOIRE 38130 ECHIROLLES