ESPACE IMMO 38- Karine GOYOT (o vous propose ce magnifique appartement T3 (surface de référence 78, 94m2)sur la commune de Villard de Lans dans un cadre verdoyant et au calme ! Situé au 1er étage d'une agréable petite copropriété ( 4 appartements) entièrement rénovée , il vous séduira par ses beaux volumes et sa grande luminosité ! L'appartement est très spacieux , avec de grandes ouvertures au Sud , un balcon filant Sud / Ouest et de nombreux espaces de rangements . Il se compose ainsi : -Très belle pièce de vie de plus de 40m2 , donnant sur balcon Sud ( vue foràªt ) avec cuisine équipée et espace salon semi séparé ( 3ème chambre possible ). -Deux chambres dont une avec balcon Ouest et l'autre avec grand dressing et wc . -Salle de douche - WC avec lavabo /buanderie -Petite pièce de rangement -Cave de 4 m2 en RDC -Place de stationnement Halle d'entrée commun spacieux , avec digicode . L'appartement a été entièrement rénové en 2024 (Electricité , plomberie , chauffage , sols , etc...) et la copropriété a bénéficié elle aussi d'une belle rénovation avec réfection de façade et isolation par l'extérieur. Aucun travaux à prévoir . -Les charges de copropriété sont très faibles : Environ 50€/mois ou 600€/an . -Compteur EDF individuel -Volets roulants électriques -Chauffage électrique basse consommation -DPE/E et GES/ B -Taxe foncière : Environ 1000€/an -Navette ski et village à proximité . -Voie douce sécurisée pour accès village à pieds ou à vélo. Collège et Lycée accessibles à pieds . Cet appartement présente de très nombreux avantages et je serai heureuse de vous le faire découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour tout information complémentaire ou demande de visite ! PRIX : 299€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur . CONTACT : Karine : O 55 ou Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT , agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 415296797. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut àªtre exposé sont disponibles sur Géorisques: www.géo
SIRET : 52177380400070
adresse : 32 RUE DE COMBOIRE 38130 ECHIROLLES
