La Team MAUGE vous propose cet appartement coquet situé à 5 minutes de Vienne. Cebien, entièrement rénové, vous séduira grâce à son confort, sa terrasse ouverte sécurisée et ses trois chambres, dont une avec douche. Si vous recherchez un bien moderne, avec climatisation, entrès bon état et proche de toutes commodités, ce bien est fait pour vous !Au rez-de-chaussée :- Entrée avec placard : 7, 25m²- Cuisine entièrement aménagée ouverte sur séjour (non équipée): 27 m²- Espace pour la buanderie : 6, 15m²- Chambre enfant/bureau : 10, 65m²- Chambre parentale avec douche : 13, 3m²+ 6, 50m²- Chambre avec placard mural : 11, 25m²- Salle de bains : 6, 30m²- Terrasse ouverte et sécurisée- Cave : 68m²Les caractéristiques de ce bien :- Appartement en petite copropriété de 8 lots- Surface de 90m² environ- Une place de stationnement privative, la première place couverte- Jolie terrasse ouverte avec électricité , point d'eau et lumière- Chauffage par climatisation réversible- Menuiseries double vitrage phoniques en PVC- Volets roulants électriques dans la pièce de vie et la chambre 1Les 2 autres chambres ont des volets battants- Toiture refaite récemment- Exposition au Nord-Est- DPE B (106) GES A (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 620€ et 900€Année de référence 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien, une place de stationnement privative couverte ainsi qu'une magnifique cave voûtée en pierre n'attendent que vous!Il va falloir faire vite.Nous vous remercions de contacter Sabrina exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.A très vite !La Team MAUGE ImmobilierOubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !On s'occupe de tout, à prix tout doux !Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreSabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne
SIRET : 893649889
adresse : 487 route de la garenne 38200 Luzinay
