NOUVEAUTE - Comptoir Immobilier de France Grenoble - Rare à la vente Emplacement de qualité - Quartier Porte de France, au pied de la Bastille avec vue sur le Vercors ! Au sein de la résidence soignée Le Jardin des Dauphins, cet appartement de 70 m2 traversant Est-Ouest au 2e étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur le parc et les montagnes du Vercors. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 33 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement : salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, ou bien création d'une seconde chambre dans l'espace semi-ouvert, tout en conservant un bel espace de vie. Le tout est prolongé par une agréable terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Une chambre avec placard, une cuisine séparée et équipée avec coin buanderie, une salle de bains avec douche, et des WC séparés complètent ce bien. Des atouts supplémentaires : - Climatisation récente - Volets roulants électriques - Fenàªtres PVC double vitrage neuves - Stationnement pratique : possibilité de se garer dans le parking privé de la résidence. - Isolation de la façade Nord - Garage disponible en sus +20 000 EUR Un emplacement stratégiqueA seulement 500 mètres des lignes de tram A, B et D, proche de tous les commerces, restaurants et commodités. Un environnement idéal pour vivre ou investir, combinant calme, verdure et dynamisme urbain. Honoraires charge vendeur / Chauffage individuel électrique / Taxe foncière 2024: 2063EUR / DPE : C / Charges annuelles : 1364eur (entretien espaces verts, eau froide, ascenseur, ordures ménagères) Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
SIRET : 534 539 416 00097
adresse : 176 rue du Puech 30310 VERGEZE
