Acheter appartement à Grenoble de 4 pièce(s) de 54 m² au prix de 146300 € FAI

Appartement vendu non occupé. Disponible en juin 2024.Actuellement loué en colocation via un bail saisonnier.Surface 54, 52 m² CarrezAppartement très lumineux et traversant, orienté EST- OUEST.Très bonne rentabilité locative, loyer de 1200 euros (400 euros/chambre charges comprises)Chaque chambre est équipée d'un bureau, d'un lit de 90 X 200, et d'une armoire + étagèry a 27 m2 d'espaces communs équipés.Salle à  manger avec 1 table et 4 chaises, cuisine équipée hall, salle de bains, WC, ustensiles et batterie de cuisine.Cuisine équipée et meublée lave-linge, réfrigérateur, gazinière four, 4 plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, etc...L'appartement peut àªtre vendu avec tous les meubles et accessoires afin d'assurer la continuité de l'activité de location.Emplacement : Quartier Abbaye 8 rue Argouges à  GRENOBLE, sur la ligne C5 de bus à  10 min du Campus de Saint -Martin-d'Hères, à  100 mètres du marché de l'Abbaye et du Carrefour ligne 13 vous emmènera au centre-ville en 10 minutes.DPE: D. GES: DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 eurosChauffage individuel : Chaudière basse température au gaz de villeParking privatif, fermé par le portail électrique de la résidence.Garage à  vélo, nombreuses places de stationnement à  l'extérieur de la copropriété.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérà´me MOREL, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérà´me MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358570- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 1200 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr