SOUS COMPROMIS- Appartement 4 pièces + cuisine avec 3 chambres, avec vue panoramique sans vis à vis. Situé au 4° étage dans l'emblématique immeuble ''S'' du secteur très prisé de L'Ile Verte, pour son calme tout en profitant de la proximité du centre ville de Grenoble et du Tramway. Fenàªtres PVC double vitrage récentes, électricité aux normes, il faut juste aménager et décorer.L'appartement de 113, 52 m² Carrez, traversant Est-Ouest bénéficie de 3 larges balcons respectivement de 5, 11 et 13 m², sans vis à vis, avec vue sur les parcs environnants, les massifs du Vercors et de la Chartreuse. - Le séjour salon de 28, 40 m² avec son grand balcon vue sur la Chartreuse, (41, 57 m² possible avec la chambre attenante) - La cuisine salle à manger séparée, avec son cellier et son balcon OUEST avec store, vue sur la Bastille et le Vercors - 1 Chambre avec placards et double porte communicantes avec le salon - A la suite un autre espace nuit, séparé, composé de 2 chambres avec un grand balcon commun ayant vue sur la Chartreuse, 1 salle de bain avec fenàªtre, 1 WC séparé, 1 salle d'eau avec fenàªtre et 1 dressing. Fenàªtres PVC double vitrage récentes, parquet à chevron sur toute la surface hormis les pièces humides avec sol mosaà¯que. 1 cave au sous-sol complète le bien.Gardien, parking privé et grand local à vélos communs sécurisés.Copropriété de 73 lots principaux, charges mensuelles de copropriété 235 euros chauffage urbain, eau froide compris. Fenàªtres PVC double vitrage récentes, électricité aux normes, il faut juste aménager et déc: Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre euros et informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : euros honoraires à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au ou par courriel à l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Visite virtuelle disponible.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 2825 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE .
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adresse : XX 38000 GRENOBLE
