Thierry Coll vous propose à la location, dans un parc d'activités récent situé sur la zone de Tignieu-Jameyzieu (38230), des cellules d'activité divisibles à partir de 230 m². Ces locaux se situent à proximité de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Le parc comprend 6 cellules disponibles à la location avec deux places de parking, d'une surface totale de 1.390 m². Les lots sont livrés bruts.NOUVEAU projet immobilier regroupant 6 cellules d'activité de 230 m² pouvant àªtre rattachées pour obtenir une surface maximum de 460 m² ou 690 m².Création d'une mezzanine avec escalier (hors garde corps).Chaque local sera livré hors d'eau et hors d'air + éclairage de base, tableau électrique avec trois prises, sanitaires avec lavabo et chauffe-eau.Climatisation réversible (Délai de réalisation 4 semaines après signature du bail)Site sécurisé par un portail à l'entrée.Ouvert activité automobileLes lots sont bien placés : proche des grands axes routiers.Possibilité de rejoindre des lots et d'installer un ERP sur ce parc.Surface d'activité de 170 m²Mezzanine de 60 m²Portail d'accès motoriséEclairage LEDArrivé FibreArrivé GazCompteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36 kVBandeau 3 prises 220vBloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMCLocal poubelle extérieur communBoite aux lettres extérieure entrée du siteFaux PlafondCloisons périphériquesPeinture blancheMoquette gris souris grand passageBail commercial 3/6/9, loyer de 1438 euros HT mensuel, dépà´t de garantie de trois mois, taxe foncière à charge local sera livré avec une finition de base, vous pouvez réaliser vous-màªme vos travaux d'aménagement intérieur ou nous en faire la demande.Disponible actuellement à la location (Livrable immédiatement), sans Pas de porte.A saisir rapidement.Honoraires de location 2500 euros HT à charge du preneur et 2500 euros HT à charge du bailleur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au , sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES BUSINESS, RCS 487624777.Mandat réf : 350430Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1380 euros. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
SIRET : -
adresse : 69200 VENISSIEUX
